Legal Licensed Condominium Manager Masanori Ogawa
マンション管理のコンサルタントとして取得している資格:
マンション管理士・ビル管理技術者・建築設備検査員・管理業務主任者・宅地建物取引士・まちづくりコンサルタント登録(42号)・区分所有管理士・エコ検定・甲種防火管理者・防災士
小川 正則
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「自助・共助・公助」という言葉を聞いたこと、見たことがありますか?


これは、平成25年に東京都が発信した災害に対する標語です。          
震災を含め災害に遭遇したとき、人はどのように対応すべきかを簡潔にに言い表した言葉です。                                                  マンションの管理についても、関係があるのではないでしょうか。区分所有者は自身の権利が守られるよう管理規約を理解しておく必要があります。これは「自助」といえます。火災、水害、地震等の想定外の事態に際し、区分所有者、賃借人等の居住者、管理会社等共同で対応する必要があります。これは「共助」となりましょう。また、災害に際し、消防署、警察署、地方自治体等の援助が必要となります。これは「公助」となりましょう。                                                    


最後の最後のお知らせもご覧ください。新しい企画を設けました。
■ 誰がマンションの維持管理を行っていくのでしょうか?
  居住者全員です。付随して管理委託先の管理業者、コンサルタントなどの関係者となりましょう。この三者のだれかが不適切な行動を起こせば不適切な管理となってしまいます。


■ 不適切な(不健全な)マンションにならないようにするには?
  上記三者が健全なマンション管理を行うようマンション管理の「勉強」を続けることです。


■ それでは質問です。修繕積立金等金銭を管理する方法(分別管理)における「イ」、「ロ」、「ハ」とは何でしょうか。もし、わからなければ理事長さん、会計担当理事さん等に訊いてみてください。

■ マンション管理は複雑多岐にわたります。時には一筋縄では解決できないデリケートな問題も出てきます。その場合には、上欄の「業務のご案内」をご参照ください。





                    雑談コーナ
                                
   外国映画の日本語題名で面白いと感じた作品は?
 ★ 「アパートの鍵貸します」というアメリカ映画がありました。しがない独身のサラリーマンが上役の情事のためにアパートの鍵を貸します。その上役の相手というのは、会社のエレベータガールだった。ところが、しがないサラリーマンはひょんなことから彼女に好意を持つようになったことから思わぬ展開となるが。あとは映画を見てのお楽しみです。
この映画の原題名は「Apartment」です。邦題名が「アパート」では見る気がしませんね。
 ★「荒野の決闘」
西部劇ファンなら誰でも一度は見ているでしょうね。有名なクラントン家とワイアット家とのOK牧場での決闘をテーマにした映画です。保安官のワイアット・アープと流れ者のドク・ホリディ(本名はヘンリー・ホリディ)との友情もテーマにしています。この決闘で、ドク・ホリディは撃たれて亡くなっていますが、実際は結核がもとで病院で亡くなってなっています。ドクの恋人であるクレメンタインが彼を追い求めてきますが、彼は死期が近いことを知っているのでわざと彼女を追い返してしまいます。主題歌の「愛しのクレメンタイン」は、日本で編曲され「雪山讃歌」で有名ですね。なお、アープもドクも早撃ちで有名ですが、アープは長生きして(1928年没(80歳)、この映画の監督であったジョン・フォードとも親交があり、彼からの情報でこの映画が製作されたといわれています。
さて、この映画の原題名は「My Darling Clementine」です。
  ヒューマニズムを扱ったもので思い出のある映画は?
 ★「子鹿物語」
この映画を見ると泣けてしまいます。1949年制作の古いアメリカ映画で、私はもちろんビデオで見ています。12歳の少年と子鹿の交流を描いたものですが、人間と動物の宿命が何とも悲しいです。。俳優は有名なグレゴリー・ペック、ジェーン・ワイマンが夫婦で出ていますが、この映画の主人公は、その一人息子であるクロード・ジャーマン・ジュニアではないでしょうか。すごい演技力で感心しました。
なお、ジェーン。ワイマンは、大統領ドナルド.レーガンの奥さんでした。
・ジュニアが演じています。

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2020/06/17-18:52
さて、ヒューマニズムをうたった映画には、どのよなものが?
すぐ思い出すものには、「招かれざる客」、「手錠のままの脱獄」、「アラバマ物語」、「セントラルステーション」、「ニューシネマパラダイス、「ライフ イズ ビューティフル」、「ウエールズの山」、「夜の大走査線」、「人生の特等席」、「ドライビング ミス デイジー」、「グロリア」、「若草物語」「桑港」、「アフリカの女王」、「ある愛の詩」、「大いなる幻影」、「カサブランカ」、「街の灯」、「禁じられた遊び」、「3人の名付け親」、他にもありますが次の機会に
コメントは pkuvn84095@yahoo.co.jp

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